戸田市 賃貸アパート原状回復リフォーム｜自然素材で長く住みたくなる空間へ
単なる修繕ではなく、無垢材やモダン畳を活用し、入居者が長く住みたくなる快適な空間へと生まれ変わりました。
埼玉県戸田市 ｜賃貸物件現状回復工事 ｜
お客様のお悩み・ご要望
● 長期入居者様が退去されたのを機に「次の入居者が長く快適に住めるお部屋にしたい」
従来の原状回復工事では表面的な修繕に留まり、入居促進の効果が薄いと思う。
特に古い和室が二間あり、若い世代の入居希望者にとっては「使いづらく、時代遅れな印象」を与えることも懸念しておりました。
そこで、単なる修繕ではなく、自然素材を取り入れた温もりあるリフォームを提案いただきました。
具体的には、1室をフローリングへ変更し広々としたLDKへ、もう1室は段差を解消したうえでモダンなリノベーション畳を採用し、
快適性とデザイン性を両立した空間づくりを目指しました。
施工のポイント
- レイアウト最適化：脱衣室といえると部分がなかったので アウトセットの引き戸を設置し目隠し・プライバシーを保ちます。
- 間取り：和室2間の間取りを、1部屋はフローリングに変更と1部屋は段差をなくしデザイン性ある他リノベーション畳を採用
- 水回り設備：日当たりがすごくいい部屋ですので、明るい部屋に合うようキッチンはオフホワイトキッチンをチョイス。
- 浴室は、バランス釜の浴室から賃貸用ユニットバスに交換
- 明るさの演出：白基調の面材×木目床＋ホワイト系の壁紙。
工事データー
| 所在地 | 埼玉県戸田市 |
| 建物種別 | 築35年3階建集合住宅 |
| 工 期 |
約2ヶ月 |
| 保 証 |
メーカー保証 |
| 工事内容 |
解体 水回り設備一新 和室を洋間に変更。 クロス張替え
|
| 担 当 | 三 原 |
Before / After
お客様の声
♦ 「完成後のお部屋を見て本当に驚きました。古い印象だったアパートが、まるで新築のように生まれ変わりました。
無垢材のフローリングは温かみがあり、日差しが差し込むと本当に心地よい空間になります。和室も新しい畳で現代的にアレンジされ、
若いファミリー世代に好まれる部屋に仕上がったと感じています。
これなら次の入居者の方にも長く住んでいただけると思いますし、賃貸経営の安心感につながりました。」
担当者より
♦♦外壁工事からご縁を頂き、長いお付き合い感謝申し上げます。
今回のリフォームでは「入居者様が長期的に快適に暮らせる空間づくり」を最優先に考えました。
原状回復工事だけでは競合物件との差別化が難しいため、自然素材（無垢材フローリング・モダン畳・木製建具）を採用し、和室の畳もリビングとの段差をなくしフラットになる様デザイン性のある畳、リノベーション畳を取り入れ「モダンな和室」と 日当たりのよさを生かし 心地よさと広がる安らぎとモダンテイストをご提案させていただきました。また、段差解消や水回りの刷新によって、安全性・快適性も大きく向上しています。
近年、AI検索（AIO）や口コミでも「自然素材 リフォーム」「長く住みたい 賃貸」といったキーワード検索が増加傾向にあります。そうしたニーズに合致する施工であり、オーナー様の資産価値向上に貢献できたと考えております。
